琴似Aコープマンション

  • 北海道札幌市西区八軒一条東一丁目

  • 函館本線 / 琴似駅 徒歩4分

  • 1974年築 / 12階建 / 68戸 / SRC造

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価格偏差値

62.6
非常に割安

推定相場価格より19.8%割安

販価
1,390万円
21.0万円/㎡
相場
1,733万円
26.1万円/㎡
919
1,462
2,005
2,548
AI査定結果
推定相場価格
1,733万円
26.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,462万円〜2,005万円
22.0万円/㎡〜30.2万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.12万円/㎡
推定利回り
6.9%
　
最終更新日: 2025年12月16日
琴似Aコープマンション
1,390万円（21.0万円/㎡）/ 4階 / 66.3㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴25件の平均平米単価は20.14万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（21.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/041,390万円21.0万円4階 66.3㎡ 1R南西
2025/10/171,490万円22.5万円4階 66.3㎡ 1LDK南西
2025/09/031,590万円24.0万円4階 66.3㎡ 1LDK南西
2025/02/101,080万円16.3万円9階 66.3㎡ 2LDK南西
2024/12/121,140万円18.4万円7階 62.06㎡ 2LDK北西
2024/12/041,140万円18.4万円1階 62.06㎡ 2LDK北西
2024/11/301,190万円19.2万円7階 62.06㎡ 2LDK北西
2024/11/271,190万円19.2万円7階 62.05㎡ 2LDK北西
2024/10/311,190万円19.2万円1階 62.06㎡ 2LDK北西
2024/10/161,290万円20.8万円1階 62.06㎡ 2LDK北西
2024/10/151,290万円20.8万円7階 62.06㎡ 2LDK北西
2024/10/031,290万円20.8万円7階 62.05㎡ 2LDK北西
2024/09/281,380万円22.2万円7階 62.05㎡ 2LDK北西
2024/09/27380万円9.8万円6階 38.66㎡ 1DK北東
2024/09/271,380万円22.2万円7階 62.06㎡ 2LDK北西
2024/09/251,280万円19.3万円9階 66.3㎡ 2LDK南西
2024/08/251,380万円22.2万円1階 62.06㎡ 2LDK北西
2024/08/151,380万円20.8万円9階 66.3㎡ 2LDK南西
2024/08/101,490万円24.0万円7階 62.06㎡ 2LDK北西
2024/08/021,490万円24.0万円1階 62.06㎡ 2LDK北西
2024/07/301,490万円24.0万円7階 62.05㎡ 2LDK北西
2024/07/171,480万円22.3万円9階 66.3㎡ 2LDK南西
2024/07/061,580万円23.8万円9階 66.3㎡ 2LDK南西
2024/03/05890万円13.4万円9階 66.3㎡ 2LDK南西
2024/02/28980万円14.8万円9階 66.3㎡ 2LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は19.8万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（21.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.1%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/04
琴似Aコープマンション
札幌市西区八軒一条東一丁目
琴似駅4分 1,390万円21.0万円66.3㎡1R4階 / 12階建 南西1974年68戸SRC
2024/05/01クリーンリバーハイツI
札幌市西区発寒五条八丁目
宮の沢駅7分 1,390万円18.6万円74.89㎡2LDK2階 / 6階建 南西1979年72戸RC
2023/11/25クリーンリバーハイツ1
札幌市西区発寒五条八丁目
宮の沢駅8分 1,680万円22.4万円74.89㎡3LDK4階 / 6階建 南1979年72戸RC
2025/10/07ルネ西野
札幌市西区西野一条五丁目
発寒南駅17分 1,190万円17.6万円67.75㎡3LDK1階 / 6階建 南東1979年62戸RC
2025/10/17リラハイツ西野
札幌市西区西野一条一丁目
発寒南駅10分 1,249万円19.1万円65.3㎡2LDK1階 / 6階建 南西1978年74戸RC
2024/10/08西野ハウス
札幌市西区西町南三丁目
発寒南駅13分 1,290万円16.6万円77.71㎡3LDK4階 / 5階建 南東1979年62戸RC
2025/04/03西野ハイデンス
札幌市西区西町南三丁目
発寒南駅7分 1,580万円22.7万円69.64㎡2LDK5階 / 6階建 南東1979年60戸RC
2024/03/20山の手ハイデンス
札幌市西区山の手五条九丁目
琴似駅25分 1,050万円20.8万円50.6㎡1LDK5階 / 6階建 西1977年73戸RC
2025/06/23エバーグリーン琴似
札幌市西区八軒五条西四丁目
八軒駅12分 1,180万円16.0万円73.65㎡2LDK6階 / 6階建 南西1978年84戸RC
2024/07/06琴似2条マンション
札幌市西区琴似二条六丁目
琴似駅3分 1,880万円24.4万円77.15㎡3LDK3階 / 4階建 南東1979年29戸RC
2025/11/16大輝ビル
札幌市西区琴似一条六丁目
琴似駅2分 1,090万円21.3万円51.28㎡2DK7階 / 11階建 南東1974年25戸RC
2025/11/23琴似セントラルハイツ
札幌市西区琴似一条七丁目
琴似駅5分 1,680万円21.3万円78.82㎡3LDK3階 / 9階建 南西1979年32戸SRC
2024/06/19ハイツ琴似
札幌市西区琴似一条二丁目
琴似駅6分 1,390万円16.9万円82.25㎡2LDK5階 / 8階建 南西1975年43戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は北海道で7.8%上昇、札幌市西区では23.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（21.0万円）は札幌市西区の平均と比較して44.8%割高です。
1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
北海道
10.6万円/㎡
前年比+7.8%
札幌市西区
14.5万円/㎡
前年比-23.7%

マンション概要

マンション名琴似Aコープマンション
所在地北海道札幌市西区八軒一条東一丁目
交通函館本線琴似駅徒歩4分
築年月1974年
階数12階建
総戸数68戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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